Types of Life Insurance Products with Examples in Odia | ଜୀବନ ବୀମା ଉତ୍ପାଦର ପ୍ରକାର ଏବଂ ଉଦାହରଣ

ଜୀବନ ବୀମା ହେଉଛି ଏକ ଆବଶ୍ୟକ ଆର୍ଥିକ ସୁରକ୍ଷା ଯାହା ପରିବାରକ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଘଟଣାରୁ ସୁରକ୍ଷିତ ରଖେ । ବିଭିନ୍ନ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଯାୟୀ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାର ଜୀବନ ବୀମା ଉତ୍ପାଦ ରହିଛି । ଆସନ୍ତୁ ଜାଣିବା ସେଗୁଡ଼ିକ ବିଷୟରେ :  

୧. ଟର୍ମ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ (ସମୟ ସୀମିତ ବୀମା) 

- **କ’ଣ?** ନିର୍ଦ୍ଧିଷ୍ଟ ସମୟ (ଯେପରିକି ୧୦, ୨୦ ବା ୩୦ ବର୍ଷ) ପାଇଁ ସୁରକ୍ଷା । ବୀମା ଧାରକର ମୃତ୍ୟୁ ହେଲେ ପରିବାରକୁ ମୂଳ ଅସୁଲ ମିଳେ, କିନ୍ତୁ ବୀମା ସମୟ ଶେଷ ହେଲେ କିଛି ମିଳେ ନାହିଁ ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ଟର୍ମ ପ୍ଲାନ୍* (୧ କୋଟି ଟଙ୍କା ସୁରକ୍ଷା ୨୦ ବର୍ଷ ପାଇଁ, ମାସିକ କିସ୍ତା ୫୦୦ ଟଙ୍କା)  

  - *ହଡକୋ ଟର୍ମ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ ପ୍ଲାନ୍*  

---

୨. ହୋଲ ଲାଇଫ୍ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ (ଆଜୀବନ ବୀମା)**  

- **କ’ଣ?** ଜୀବନପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସୁରକ୍ଷା । ବୀମା ଧାରକ ଯେକୌଣସି ସମୟରେ ମୃତ୍ୟୁ ବରଣ କଲେ ପରିବାରକୁ ଅସୁଲ ମିଳିବ । ଏଥିରେ ନିବେଶର ମୂଲ୍ୟ ମଧ୍ୟ ବଢ଼େ ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ଜୀବନ ଜ୍ୟୋତି* (ଆଜୀବନ ସୁରକ୍ଷା + ମାତୃତ୍ୱ ସୁବିଧା)  

  - *ଏସବିଆଇ ଲାଇଫ୍ ସାର୍ବଭୌମ*  

---

୩. ଏଣ୍ଡୋମେଣ୍ଟ ପ୍ଲାନ୍ (ସଞ୍ଚୟ ଯୋଡ଼ା ସୁରକ୍ଷା)

- **କ’ଣ?** ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟରେ ଜୀବିତ ଥିଲେ ଅସୁଲ + ଲାଭ ମିଳେ, ମୃତ୍ୟୁ ହେଲେ ପରିବାରକୁ ଅସୁଲ ମିଳେ । ବଳକା ନିଶ୍ଚିତତା ପାଇଁ ଉତ୍ତମ ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ନ୍ୟୁ ଏଣ୍ଡୋମେଣ୍ଟ ପ୍ଲାନ୍*  

  - *ଏସବିଆଇ ଲାଇଫ୍ ଶଙ୍ଖଳ ପ୍ଲାନ୍*  

---

୪. ୟୁନିଟ୍ ଲିଙ୍କଡ୍ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ ପ୍ଲାନ୍ (ULIP)

- **କ’ଣ?** ବୀମା ସୁରକ୍ଷା + ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟରେ ନିବେଶ । ଆପଣ ନିଜେ ଫଣ୍ଡ ଚୟନ କରିପାରିବେ (ଯଥା: ଇକ୍ୱିଟି, ଡେଟ୍) ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ପ୍ରୋଫିଟ୍ ପ୍ଲସ*  

  - *ହଡକୋ ଯୁନିଟ୍ ଲିଙ୍କଡ୍ ଲାଇଫ୍ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ*  

---

୫. ମନି ବ୍ୟାକ୍ ପ୍ଲାନ୍ (ଆଂଶିକ ଫେରସ୍ତ)

- **କ’ଣ?** ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ବର୍ଷରେ (ଯେପରିକି ୫, ୧୦, ୧୫ ବର୍ଷ) ଆଂଶିକ ଟଙ୍କା ମିଳେ । ଶେଷରେ ଅବଶିଷ୍ଟ ଅସୁଲ + ବୋନସ୍ ମିଳେ ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ମନି ବ୍ୟାକ୍ ପ୍ଲାନ୍* (୨୫ ବର୍ଷୀୟ, ୫ ବର୍ଷ ପରେ ୨୦% ଫେରସ୍ତ)  

  - *ICICI ପ୍ରୁଡେନ୍ସିଆଲ୍ ଲାଇଫ୍ କ୍ୟାଶ୍ ବ୍ୟାକ୍*  

---

୬. ଚାଇଲ୍ଡ୍ ପ୍ଲାନ୍ (ପିଲାଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ)

- **କ’ଣ?** ପିଲାଙ୍କ ଶିକ୍ଷା ବା ବିବାହ ପାଇଁ ଟାର୍ଗେଟେଡ୍ ସଞ୍ଚୟ । ବାପା/ମା’ଙ୍କ ମୃତ୍ୟୁ ହେଲେ ପିଲାଙ୍କୁ ଟଙ୍କା ମିଳେ ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ବାଲ୍ ଜୀବନ ଲକ୍ଷ୍ମୀ*  

  - *ଟାଟା ଏଆଇଜି ଚାଇଲ୍ଡ୍ ଫ୍ୟୁଚର୍ ପ୍ଲାନ୍*  

---

୭. ରିଟାୟାର୍ମେଣ୍ଟ ପ୍ଲାନ୍ (ପେନସନ୍ ଯୋଜନା)

- **କ’ଣ?** ନିଯୁକ୍ତି ସମୟରେ ସଞ୍ଚୟ କରି ଅବସର ପରେ ନିୟମିତ ଆୟ ପାଇବା ।  

- **ଉଦାହରଣ:**  

  - *LIC ଜୀବନ ଅକ୍ଷୟ*  

  - *ଏସବିଆଇ ଲାଇଫ୍ ସାରଲା ପେନସନ୍*  

---

କେଉଁଟି ବାଛିବେ?  

- **ସୁରକ୍ଷା ଚାହୁଁଥିଲେ:** ଟର୍ମ ଇନ୍ସୁରାନ୍ସ  

- **ସଞ୍ଚୟ + ସୁରକ୍ଷା:** ଏଣ୍ଡୋମେଣ୍ଟ ବା ମନି ବ୍ୟାକ୍  

- **ଅଧିକ ଲାଭ ଚାହୁଁଥିଲେ:** ULIP  

- **ପିଲା/ଅବସର ପାଇଁ:** ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଯୋଜନା  

ମନ୍ତବ୍ୟ:** ବୟସ, ଆୟ, ଦେୟ କ୍ଷମତା ଓ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଅନୁସାରେ ଯୋଜନା ବାଛନ୍ତୁ । ଏକ ବୀମା ଏଜେଣ୍ଟ ବା ଫାଇନାନ୍ସିଆଲ୍ ପ୍ଲାନର୍ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ ।  

ଜୀବନ ବୀମା ହେଉଛି ଭବିଷ୍ୟତର ଏକ ଜିମ୍ମା । ଠିକ୍ ଯୋଜନା ବାଛି ଆପଣଙ୍କ ପରିବାରକ ସୁରକ୍ଷିତ ରଖନ୍ତୁ!    

*ମହତ୍ତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସୂଚନା: ଯୋଜନା କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ବୀମା ଦସ୍ତାବିଜର ସମସ୍ତ ଶର୍ତ୍ତ ବୁଝିନିଅନ୍ତୁ ।*

ଆପଣଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍‌କୁ ଉନ୍ନତ କରିବା ନିମନ୍ତେ 5 ଟି ପଦକ୍ଷେପ | 5 Steps to Increase your Credit Score

 ଆପଣଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍‌କୁ ଉନ୍ନତ କରିବା ନିମନ୍ତେ 5 ଟି ପଦକ୍ଷେପ 

 

ଆଜିକାଲି ଘର, କାର୍‌, କିମ୍ବା ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ **କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍** ଏକ ମୁଖ୍ୟ ଚାବିକାଠି । ଏହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ବିଶ୍ୱସନୀୟତାର ମାପଦଣ୍ଡ । ଯଦି ଆପଣଙ୍କ ସ୍କୋର୍ କମ୍, ତେବେ ଚିନ୍ତା କରିବାର ନାହିଁ! ଏହି ୫ଟି ସହଜ ପଦକ୍ଷେପ ଅନୁସରଣ କରି ଆପଣ ଏହାକୁ ଉନ୍ନତ କରିପାରିବେ:

୧. ସମୟରେ ବିଲ୍ ପରିଶୋଧ କରନ୍ତୁ (Timely Bill Payments)  

ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାସରେ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ, ଲୋନ୍ ଇଏମ୍ଆଇ, ବିଜୁଳି ବିଲ୍ ଭଳି ଦେୟଗୁଡିକ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ତାରିଖ ପୂର୍ବରୁ ପରିଶୋଧ କରନ୍ତୁ । ଏକ ମାସ ବିଳମ୍ବ ମଧ୍ୟ ଆପଣଙ୍କ ସ୍କୋର୍‌କୁ ୧୦୦ ପଏଣ୍ଟ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କମାଇପାରେ । ମୋବାଇଲ୍ ରିମାଇଣ୍ଡର୍ ସେଟ୍ କରି ବିସ୍ମରଣରୁ ବଞ୍ଚନ୍ତୁ ।

୨.କ୍ରେଡିଟ୍ ବ୍ୟବହାର ସୀମା କମ୍ ରଖନ୍ତୁ (Lower Credit Utilization)  

କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡରେ ଆପଣଙ୍କ ସମୁଦାୟ ସୀମାର ୩୦%ରୁ କମ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ । ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ୧ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ସୀମା ଥିଲେ ୩୦,୦୦୦ ଟଙ୍କାରୁ କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ କରନ୍ତୁ । ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଥିଲେ ଅଧା ମାସରେ ଅଂଶ ପରିଶୋଧ କରି ଏହାକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରନ୍ତୁ ।

୩. କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ୍ ନିୟମିତ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ (Check Credit Reports)  

ବର୍ଷକେ ଥରେ CIBIL, Experian ଭଳି ସଂସ୍ଥାମାନଙ୍କଠାରୁ ନିଃଶୁଳ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ୍ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରନ୍ତୁ । ଭୁଲ୍ ତଥ୍ୟ, ଅସ୍ୱୀକୃତ ଋଣ, କିମ୍ବା ଧାରଣା ତ୍ରୁଟି ଥିଲେ ତୁରନ୍ତ ଠିକ୍ କରାନ୍ତୁ । ଏହା ଆପଣଙ୍କ ସ୍କୋର୍‌କୁ ଜଲ୍ଦି ବୃଦ୍ଧି କରିପାରେ ।

୪. ବୈବାହିକ ଋଣ ଇତିହାସକୁ ଦୀର୍ଘାୟିତ କରନ୍ତୁ (Maintain Long Credit History)  

ଆପଣଙ୍କର ପୁରୁଣା କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ୍‌ଗୁଡିକୁ ବନ୍ଦ କରିବା ଏଡାନ୍ତୁ । ଏଗୁଡିକ ଆପଣଙ୍କ ଋଣ ଇତିହାସର ଦୈର୍ଘ୍ୟ ଓ ସ୍ଥିରତା ଦର୍ଶାଏ, ଯାହା ସ୍କୋର୍‌ ପାଇଁ ଭଲ । ନୂଆ କାର୍ଡ୍ ଖୋଲିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ ପୁରୁଣା ଗୁଡିକ ଚାଲୁ ରଖନ୍ତୁ ।

୫. ଅତ୍ୟଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ଅନୁରୋଧ ଏଡାନ୍ତୁ (Limit New Credit Applications)  

ସଙ୍କୀର୍ଣ୍ଣ ସମୟରେ ଅନେକ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ୍, କିମ୍ବା ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଅନୁରୋଧ କରିବା ସ୍କୋର୍‌କୁ କ୍ଷତିଗ୍ରସ୍ତ କରେ । ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅନୁରୋଧ ଆପଣଙ୍କ ରିପୋର୍ଟ୍ରେ "କଠୋର ତନଖି" (Hard Inquiry) ଭାବେ ଦେଖାଯାଏ, ଯାହା ସ୍କୋର୍‌ କମାଇଥାଏ । ତେଣୁ ଆବଶ୍ୟକ ସମୟରେ ହିଁ ନୂଆ ଅର୍ଜି ଦିଅନ୍ତୁ ।

ପରିସଂହାର 

  

କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍‌ ଉନ୍ନତି ଏକ ମାରଥନ୍‌, ସ୍ପ୍ରିଣ୍ଟ୍‌ ନୁହେଁ । ନିୟମିତ ଅଭ୍ୟାସ, ଅର୍ଥ ସଚେତନତା ଏବଂ ଧୈର୍ଯ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ । ଏହି ପଦକ୍ଷେପଗୁଡିକ ଅନୁସରଣ କରି ୬-୧୨ ମାସ ମଧ୍ୟରେ ଆପଣ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁଧାର ଦେଖିପାରିବେ । ଯେ କୌଣସି ପ୍ରଶ୍ନ ଥିଲେ ଆପଣ କମେଣ୍ଟସ ମାଧ୍ୟମରେ ଆମ ସହ ପରାମର୍ଶ କରିପାରିବେ !

ଅର୍ଥ ସୁରକ୍ଷା ହେଉଛି ମୁକ୍ତିର ପଥ – ଏକ ଭଲ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍‌ ଏହାର ପ୍ରଥମ ସୋପାନ ।

ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡର ପ୍ରକାରଭେଦ | Different Types of Mutual Funds Based on Various Categories.

ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡ (Mutual Funds) ଆଜିର ବଜାରରେ ସବୁଠାରୁ ଲୋକପ୍ରିୟ ବିନିଯୋଗ (investment) ବିକଳ୍ପ । ଆସେଟ୍ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ କମ୍ପାନୀ (Asset Management Companies/AMCs) ଅନେକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଇନଷ୍ଟିଚ୍ୟୁସନାଲ୍ ବିନିଯୋଗକାରୀଙ୍କ ଟଙ୍କାକୁ ଏକତ୍ର କରି ଏହି ଫଣ୍ଡ ଚଳାନ୍ତି । ଫଣ୍ଡ ମ୍ୟାନେଜର (Fund Managers) ଏହି ପୁଞ୍ଜିକୁ ପରିଚାଳନା କରନ୍ତି । ଏହା ସାଧାରଣ ବିନିଯୋଗକାରୀଙ୍କୁ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପରିଚାଳିତ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ (portfolio)ରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାର ସୁଯୋଗ ଦେଇଥାଏ।

ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡର ପ୍ରକାରଭେଦ (Types of Mutual Funds)

୧. ଆସେଟ୍ ଶ୍ରେଣୀ ଅନୁସାରେ (Based on Asset Class):

a. ଇକ୍ୱିଟି ଫଣ୍ଡ (Equity Funds): କମ୍ପାନି ଷ୍ଟକ୍‌ରେ ବିନିଯୋଗ (ଯଥା: ଲାର୍ଜ-କ୍ୟାପ/Large-cap, ସ୍ମଲ-କ୍ୟାପ/Small-ଚାପି, medium -cap କମ୍ପାନୀ ର stock ରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି |  ) ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜେସନ୍ (Market Cap) ହେଉଛି ଏକ କମ୍ପାନିର ମୋଟ ବଜାର ମୂଲ୍ୟ | ଯଦି ଏକ କମ୍ପାନିର ୧ ଲକ୍ଷ ଷ୍ଟକ୍ ଅଛି ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଷ୍ଟକ୍ ର ମୂଲ୍ୟ ₹୧୦୦, ତେବେ ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପ = ୧,୦୦,୦୦୦ × ୧୦୦ = ₹୧ କୋଟି ହେବ | 

ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜେସନ୍ (Market Capitalization) ଅନୁସାରେ କମ୍ପାନିମାନଙ୍କୁ ତିନି ଶ୍ରେଣୀରେ ବିଭକ୍ତ କରାଯାଇଥାଏ:

                        ୧. ଲାର୍ଜ-କ୍ୟାପ (Large-Cap):

                            ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପ: ୨୦,୦୦୦ କୋଟି ଟଙ୍କା ବା ତା'ଠାରୁ ଅଧିକ

                            ବିଶେଷତା: ବଡ଼, ସ୍ଥାୟୀ ଏବଂ ପରିପକ୍ବ କମ୍ପାନି (ଯଥା: TCS, Reliance, HDFC Bank)

                            ଜୋଖିମ୍ (Risk): କମ୍ ରିସ୍କ

                            ଫାଇଦା: ସ୍ଥିର ଡିଭିଡେଣ୍ଡ୍ (Dividend) ଏବଂ ମଧ୍ୟମ ବୃଦ୍ଧି

                           ୨. ମିଡ-କ୍ୟାପ (Mid-Cap):

                                ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପ: ୫,୦୦୦ କୋଟିରୁ ୨୦,୦୦୦ କୋଟି ଟଙ୍କା

                                ବିଶେଷତା: ବୃଦ୍ଧି ପଥରେ ଥିବା ମଧ୍ୟମ ଆକାରର କମ୍ପାନି (ଯଥା: ଟାଟା କେମିକାଲ୍ସ, ଆମରା ରାଜା)

                                ଜୋଖିମ୍ (Risk): ମଧ୍ୟମ ରିସ୍କ

                                ଫାଇଦା: ଲାର୍ଜ-କ୍ୟାପ ଠାରୁ ଅଧିକ ବୃଦ୍ଧି ସମ୍ଭାବନା

                            ୩. ସ୍ମଲ-କ୍ୟାପ (Small-Cap ):

                                ମାର୍କେଟ୍ କ୍ୟାପ: ୫,୦୦୦ କୋଟି ଟଙ୍କାରୁ କମ୍

                                ବିଶେଷତା: ଛୋଟ କିନ୍ତୁ ଅତ୍ୟଧିକ ବୃଦ୍ଧି ସମ୍ଭାବନା ଥିବା କମ୍ପାନି (ଯଥା: ଛୋଟ ନୂଆ ଷ୍ଟାର୍ଟଅପ୍)

                                ଜୋଖିମ୍ (Risk): ଅଧିକ ରିସ୍କ

                                ଫାଇଦା: ଅତ୍ୟୁଚ୍ଚ ରିଟର୍ନ୍ (Return) ସମ୍ଭାବନା

b. ଡେବ୍ଟ ଫଣ୍ଡ (Debt Funds): ବଣ୍ଡରେ ବିନିଯୋଗ (Government Bonds, Corporate Bonds) 

ଡେବ୍ଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Debt Funds) ବଣ୍ଡ୍ (bonds) ରେ ବିନିଯୋଗ କରି ଏକ ସ୍ଥିର ଆୟ (steady income) ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି । ସେଗୁଡ଼ିକରେ ସରକାରୀ ବଣ୍ଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Government Bond Funds) ଏବଂ କର୍ପୋରେଟ୍ ବଣ୍ଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Corporate Bond Funds) ଭଳି ବର୍ଗ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥାଏ ।

ଉଦାହରଣ: *ଆକ୍ସିସ୍ ଜି-ସେକ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Axis G-Sec Fund)

c. ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଫଣ୍ଡ (Money Market Funds): କମ୍ ରିସ୍କ ଥିବା ଅଳ୍ପ ସମୟର ସିକ୍ୟୁରିଟି (short-term securities) ଯେପରିକି ଟ୍ରେଜରୀ ବିଲ୍ (Treasury bills) ଏବଂ କମର୍ସିଆଲ୍ ପେପର୍ (commercial paper) ରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଆଦିତ୍ୟ ବିର୍ଲା ସନ୍ ଲାଇଫ୍ ଲିକ୍ୱିଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Aditya Birla Sun Life Liquid Fund)

d. ହାଇବ୍ରିଡ୍ ଫଣ୍ଡ (Hybrid Funds): ଷ୍ଟକ୍ ଓ ବଣ୍ଡର ମିଶ୍ରଣ (Balanced Funds)

ହାଇବ୍ରିଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Hybrid Funds) ଷ୍ଟକ୍ ଏବଂ ବଣ୍ଡ୍ ଉଭୟକୁ ମିଶାଇଥାନ୍ତି, ଯେପରିକି ବାଲାନ୍ସଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (balanced funds) ଯାହା ଏକକ ପ୍ୟାକେଜରେ ବୃଦ୍ଧି ଏବଂ ସ୍ଥିରତା ଲକ୍ଷ୍ୟ କରେ ।

ଉଦାହରଣ: *ଏସବିଆଇ ବାଲାନ୍ସଡ୍ ଆଡଭାଣ୍ଟେଜ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (SBI Balanced Advantage Fund)

୨. ଲକ୍ଷ୍ୟ ଅନୁସାରେ (Based on Investment Goals):

ଏହି ଫଣ୍ଡଗୁଡ଼ିକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ (specific financial objectives) ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ, ନିବେଶକାରୀଙ୍କ ଅନନ୍ୟ ଲକ୍ଷ୍ୟ ସହିତ ମେଳ ଖାଇବା ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ବିକଳ୍ପ ପ୍ରଦାନ କରିଥାନ୍ତି ।

a. ଗ୍ରୋଥ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Growth Funds):

ଗ୍ରୋଥ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Growth Funds) ଉଚ୍ଚ ବୃଦ୍ଧି ସମ୍ଭାବନା ଥିବା କମ୍ପାନିଗୁଡ଼ିକର ଷ୍ଟକ୍ରେ ମୁଖ୍ୟତଃ ବିନିଯୋଗ କରି ମୂଳଧନ ମୂଲ୍ୟବୃଦ୍ଧି (capital appreciation) ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇଥାନ୍ତି । ସେଗୁଡ଼ିକ ଦୀର୍ଘମିଆଦୀ ନିବେଶକାରୀଙ୍କ (long-term investors) ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ଯେଉଁମାନେ ମୂଳଧନରେ ବହୁତ ଅଧିକ ରିଟର୍ନ୍ (substantial returns) ଖୋଜୁଛନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ମିରାଏ ଆସେଟ୍ ଇମର୍ଜିଂ ବ୍ଲୁଚିପ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Mirae Asset Emerging Bluechip Fund)

b. ଇନକମ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Income Funds):

ଇନକମ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Income Funds) ବଣ୍ଡ୍ (bonds), ସ୍ଥିର-ଆୟ ସିକ୍ୟୁରିଟି (fixed-income securities) କିମ୍ବା ଡିଭିଡେଣ୍ଡ୍-ଦେଉଥିବା ଷ୍ଟକ୍ (dividend-yielding stocks) ରେ ବିନିଯୋଗ କରି ନିୟମିତ ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ (income generation) ଉପରେ ଗୁରୁତ୍ୱ ଦିଅନ୍ତି । ସେଗୁଡ଼ିକ ଏକ ସ୍ଥିର ଆୟ ଧାରା (income stream) ଖୋଜୁଥିବା ନିବେଶକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ।

ଉଦାହରଣ: *ଆଇସିଆଇସିଆଇ ପି ଆମ୍ ଇନକମ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (ICICI Prudential Income Fund)

c. ଲିକ୍ୱିଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Liquid Funds):

ଲିକ୍ୱିଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Liquid Funds) ତରଳତା (liquidity) ଏବଂ ସୁରକ୍ଷା (safety) କୁ ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ଦିଅନ୍ତି, ଅଳ୍ପ ସମୟର ଡେବ୍ଟ୍ ଯନ୍ତ୍ର (short-term debt instruments) ରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି । ସେଗୁଡ଼ିକ ସର୍ବନିମ୍ନ ଜୋଖିମ୍ ସହିତ ଅତ୍ୟାବଶ୍ୟକ ପାଣ୍ଠିର ଶୀଘ୍ର ପ୍ରବେଶ ଖୋଜୁଥିବା ନିବେଶକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ ।

ଉଦାହରଣ: *ନିପ୍ପନ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ଲିକ୍ୱିଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Nippon India Liquid Fund)

d. ଟ୍ୟାକ୍ସ ସେଭିଂସ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Tax Saving Funds):

ଟ୍ୟାକ୍ସ-ସେଭିଂ ଫଣ୍ଡ୍ (Tax-saving funds), ଯାହାକି ELSS ଭାବରେ ମଧ୍ୟ ଜଣାଶୁଣା, ସେକ୍ସନ୍ 80C ତଳେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଲାଭ (tax benefits) ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି । ସେଗୁଡ଼ିକ ମୁଖ୍ୟତଃ ଇକ୍ୱିଟି (equities) ରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି ଏବଂ ଏକ ଟ୍ୟାକ୍ସ-ଅନୁକୂଳ ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପ (tax-efficient investment option) ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *କୋଟକ୍ ଟ୍ୟାକ୍ସ ସେଭର୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Kotak Tax Saver Fund)

e. ଆଗ୍ରେସିଭ୍ ଗ୍ରୋଥ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Aggressive Growth Funds):

ଅତ୍ୟଧିକ ମୂଳଧନ ମୂଲ୍ୟବୃଦ୍ଧି ଲକ୍ଷ୍ୟ କରି ଉଚ୍ଚ ବଜାର ରିସ୍କ୍ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଟାଟା ଡିଜିଟାଲ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ଫଣ୍ଡ୍ (Tata Digital India Fund)

f. କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ପ୍ରଟେକ୍ସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Capital Protection Funds):

ମୂଳ ଅଙ୍ଶ ସୁରକ୍ଷା ସହିତ ସାମାନ୍ୟ ରିଟର୍ନ୍ ଦେଇଥାନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଏଚଡିଏଫ୍ସି କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ପ୍ରଟେକ୍ସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (HDFC Capital Protection Fund)

g. ଫିକ୍ସଡ୍ ମ୍ୟାଚ୍ୟୁରିଟି ଫଣ୍ଡ୍ (Fixed Maturity Plans - FMPs):

ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ମ୍ୟାଚ୍ୟୁରିଟି ତାରିଖ ସହିତ ସ୍ଥିର ରିଟର୍ନ୍ ଦେଇଥାନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଆକ୍ସିସ୍ ଫିକ୍ସଡ୍ ମ୍ୟାଚ୍ୟୁରିଟି ଫଣ୍ଡ୍ (Axis FMP)

h. ପେନ୍ସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Pension Funds):

ଅବସର ପାଇଁ ପୁଞ୍ଜି ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଏସବିଆଇ ରିଟାଇରମେଣ୍ଟ୍ ବେନିଫିଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (SBI Retirement Benefit Fund)

୩. ଗଠନ ଅନୁସାରେ (Based on Structure):

            1.ଓପନ୍-ଏଣ୍ଡେଡ୍ ଫଣ୍ଡ (Open-ended Funds): ଯେକୌଣସି ସମୟରେ କିଣା/ବିକ୍ରି

ଉଦାହରଣ: *ୟୁଟିଆଇ ଫ୍ଲେକ୍ସି କ୍ୟାପ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (UTI Flexi Cap Fund)

            2.କ୍ଲୋଜଡ୍-ଏଣ୍ଡେଡ୍ ଫଣ୍ଡ (Closed-ended Funds): ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ମ୍ୟାଚ୍ୟୁରିଟି ତାରିଖ

ଉଦାହରଣ: *ଏସବିଆଇ ମ୍ୟାଗ୍ନମ୍ ମଲ୍ଟିକ୍ୟାପ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ୩ (SBI Magnum MultiCap Fund 3)

            3.ଇଣ୍ଟରଭାଲ୍ ଫଣ୍ଡ (Interval Funds): ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟରେ ହିଁ ଟଙ୍କା ଉଠାଇହୁଏ

ଇଣ୍ଟରଭାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Interval Funds) ଓପନ୍-ଏଣ୍ଡେଡ୍ ଏବଂ କ୍ଲୋଜଡ୍-ଏଣ୍ଡେଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (open and closed-ended funds) ର ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ମିଶାଇଥାଏ । ସେମାନେ ପିରିଅଡିକ୍ ରିଡେମ୍ପସନ୍ ଅନୁରୋଧ (periodic redemption requests) କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି, ସାଧାରଣତଃ ପୂର୍ବନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ଇଣ୍ଟରଭାଲ୍ (predetermined intervals) ରେ । ଏହି ଗଠନ (structure) ଏପରି ନିବେଶକାରୀଙ୍କ (investors) ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ଯେଉଁମାନେ ତରଳତା (liquidity) ଏବଂ ଦୀର୍ଘମିଆଦୀ ବିନିଯୋଗ (long-term investments) ମଧ୍ୟରେ ଏକ ସନ୍ତୁଳନ (balance) ଖୋଜୁଛନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: ଏଚଡିଏଫ୍ସି ଇଣ୍ଟରଭାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (HDFC Interval Fund) - ବର୍ଷରେ ଦୁଇଥର (ଜୁନ୍ ଏବଂ ଡିସେମ୍ବର) ରିଡେମ୍ପସନ୍ ସୁବିଧା ଦେଇଥାଏ|

୪. ରିସ୍କ ଅନୁସାରେ (Based on Risk):

ଖୁବ୍ କମ୍ ରିସ୍କ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Very Low Risk Funds):

ଉଦାହରଣ: *ଆଡିଟିୟା ବିର୍ଲା କ୍ୟାସ୍ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Aditya Birla Cash Management Fund)

ଅଧିକ ରିସ୍କ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (High Risk Funds):

ଉଦାହରଣ: *ଟାଟା ଡିଜିଟାଲ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ଫଣ୍ଡ୍ (Tata Digital India Fund)

୫. ବିଶେଷ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡ (Specialized Mutual Funds):

1. ସେକ୍ଟର୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Sector Funds):

ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଶିଳ୍ପ (ଯଥା: ଟେକ୍, ବ୍ୟାଙ୍କିଂ) ଉପରେ ଫୋକସ୍ ।

ଉଦାହରଣ: *ଆଦିତ୍ୟ ବିର୍ଲା ସନ୍ ଲାଇଫ୍ ଟେକ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Aditya Birla Sun Life Technology Fund)

2. ଇଣ୍ଡେକ୍ସ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Index Funds):

ମାର୍କେଟ୍ ଇଣ୍ଡେକ୍ସ୍ (ଯେପରି ନିଫ୍ଟି ୫୦) ଅନୁକରଣ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ୟୁଟିଆଇ ନିଫ୍ଟି ଇଣ୍ଡେକ୍ସ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (UTI Nifty Index Fund)

3.ଫଣ୍ଡ୍ ଅଫ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Funds of Funds - FoFs):

ଅନ୍ୟ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ମିରାଏ ଆସେଟ୍ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Mirae Asset Global Fund)

4. ଇମର୍ଜିଂ ମାର୍କେଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Emerging Market Funds):

ବିକଶିତ ଅର୍ଥବ୍ୟବସ୍ଥା (ଯେପରି ଭାରତ, ବ୍ରାଜିଲ୍) ରେ ବିନିଯୋଗ ।

ଉଦାହରଣ: *ଫ୍ରାଙ୍କଲିନ୍ ଇମର୍ଜିଂ ମାର୍କେଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Franklin Emerging Markets Fund)

5. ଇଣ୍ଟରନ୍ୟାସନାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (International/Foreign Funds):

ବିଦେଶୀ ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟ୍ରେ ବିନିଯୋଗ (ଯଥା: US, Japan) ।

ଉଦାହରଣ: *ମୋଟିଲାଲ୍ ଓସ୍ୱାଲ୍ ନାସ୍ଡାକ୍ ୧୦୦ ଫଣ୍ଡ୍ (Motilal Oswal Nasdaq 100 Fund)

6. ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Global Funds):

ଘରୋଇ ଓ ବିଦେଶୀ ବଜାର ମିଶ୍ରଣ ।

ଉଦାହରଣ: *ଏଡିଲ୍ୱାଇସ୍ ଗ୍ଲୋବାଲ୍ ଇକ୍ୱିଟି ଫଣ୍ଡ୍ (Aditya Birla Sun Life Global Equity Fund)

7. ରିଏଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Real Estate Funds):

ପ୍ରୋପର୍ଟିରେ ଅପ୍ରତ୍ୟକ୍ଷ ବିନିଯୋଗ ।

ଉଦାହରଣ: *କୋଟକ୍ ରିଏଲ୍ ଏଷ୍ଟେଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Kotak Real Estate Fund)

8. କମୋଡିଟି-ଫୋକସ୍ଡ୍ ଷ୍ଟକ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Commodity-focused Stock Funds):

ସୁନା, ତେଲ ଆଦି ସମ୍ପର୍କିତ କମ୍ପାନିରେ ବିନିଯୋଗ ।

ଉଦାହରଣ: *ଏସବିଆଇ ଗୋଲ୍ଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (SBI Gold Fund)

9. ମାର୍କେଟ୍ ନିଉଟ୍ରାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Market Neutral Funds):

ବଜାର ରିସ୍କ୍ କମ୍ କରି ରିଟର୍ନ୍ ଜେନେରେଟ୍ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ଆଇସିଆଇସିଆଇ ପି ଇକ୍ୱିଟି ଆଣ୍ଡ୍ ଡେରିଭେଟିଭ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (ICICI Prudential Equity & Derivatives Fund)

10. ଇନଭର୍ସ୍/ଲିଭରେଜଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Inverse/Leveraged Funds):

ଇଣ୍ଡେକ୍ସ୍ର ବିପରୀତ ଦିଗରେ କାମ କରନ୍ତି କିମ୍ବା ରିଟର୍ନ୍ ବଢାଇଥାନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: ଭାରତରେ ଏହା ଦୁର୍ଲଭ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରୋଗ୍ରେସିଭ୍ ଆଲୋକେସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Dynamic Asset Allocation Funds) ନିକଟତମ ବିକଳ୍ପ

11. ଗିଫ୍ଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Gift Funds):

ଦାନ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍, ଟ୍ୟାକ୍ସ ଲାଭ ଦେଇଥାଏ ।

ଉଦାହରଣ: *ଭିର୍ଚୁଆଲ୍ ଗିଫ୍ଟ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (ସେବାସ୍ଥଳୀ ଆଧାରିତ)

12. ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ୍-ଟ୍ରେଡେଡ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Exchange-Traded Funds - ETFs):

ଷ୍ଟକ୍ ବଜାରରେ ଟ୍ରେଡ୍ ହୁଅନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ନିପ୍ପନ୍ ଇଣ୍ଡିଆ ଗୋଲ୍ଡ୍ ବିଇଏସ୍ (Nippon India Gold ETF)

13. ଆସେଟ୍ ଆଲୋକେସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Asset Allocation Funds):

ରିସ୍କ୍-ରିଟର୍ନ୍ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ଅନୁଯାୟୀ ଅଟୋ ଆଡଜଷ୍ଟ କରନ୍ତି ।

ଉଦାହରଣ: *ବ୍ୟାରୋଡା ପାୟନ୍ ଡାଇନାମିକ୍ ଆସେଟ୍ ଆଲୋକେସନ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (Baroda BNP Paribas Dynamic Asset Allocation Fund)

ପରିସଂହାର (Conclusion)

ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ରେ ବିନିଯୋଗ କରିବା ଅନେକ କାରଣରୁ ଲାଭଦାୟକ । ପ୍ରାରମ୍ଭିକ (For starters), ଆପଣଙ୍କ ବିନିଯୋଗଗୁଡ଼ିକ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ (experts) ଦ୍ୱାରା ପରିଚାଳିତ ହୁଅନ୍ତି ଯେଉଁମାନେ ଜାଣନ୍ତି ସେମାନେ କଣ କରୁଛନ୍ତି, ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ବଜାର (markets) ସହିତ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦକ୍ଷତା ନଥିବା ଅବସ୍ଥାରେ ମଧ୍ୟ ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ । ଅଧିକାଂଶ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ଲକ୍-ଇନ୍ ଅବଧି (lock-in periods) ସହିତ ବାନ୍ଧି ହୋଇନଥାନ୍ତି, ଯାହା ଆପଣ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଭବ କଲେ ଅର୍ଥ ଉଠାଇବା (withdraw money) ସହଜ କରିଥାଏ । ELSS ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ (ELSS mutual funds) ହେଉଛି ଏକମାତ୍ର ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ଯାହାର ଏକ ଲକ୍-ଇନ୍ ଅବଧି ଅଛି । ସେମାନଙ୍କର ଆକର୍ଷଣକୁ ଯୋଡିବା ପାଇଁ, ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ବିନିଯୋଗ କରିବା ସହଜ ଯେହେତୁ ସେମାନେ କମ୍ ମୂଲ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି, ଯାହା ସେଥିରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବାକୁ ସମର୍ଥ ନିବେଶକାରୀଙ୍କ ସଂଖ୍ୟାକୁ ବୃଦ୍ଧି କରିଥାଏ । ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାର ସବୁଠାରୁ ବଡ଼ ଲାଭଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ହେଉଛି ଯେ ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ନିୟମିତ ଭାବରେ ଏକ ଛୋଟ ରାଶି (small amount) ଏକ ନିୟମିତ ଆଧାରରେ (regular basis) ଏକ ପ୍ରଣାଳୀଗତ ବିନିଯୋଗ ଯୋଜନା (systematic investment plan/SIP) ରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ । ଯଦି ଆପଣ ଅନୁଭବ କରନ୍ତି ଯେ ଆପଣ ଆପଣଙ୍କ ବିନିଯୋଗକୁ ଏକ ଭିନ୍ନ ଫଣ୍ଡ୍ (varied fund) କୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ଯାହା ସମାନ ଫଣ୍ଡ୍ ହାଉସ୍ (same fund house) ଅଧୀନରେ ପଡିଥାଏ, ଆପଣଙ୍କର ଏହା କରିବାର ନମନୀୟତା (flexibility) ଅଛି ।

ବିବିଧତା (diversification) କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇ ଏବଂ ଲକ୍ଷ୍ୟ-ଆଧାରିତ ଫଣ୍ଡ୍ (goal-based funds) ରୂପେ କାର୍ଯ୍ୟ କରି, ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ଅତ୍ୟଧିକ ତରଳ (liquid) ଥାଆନ୍ତି, ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ନିବେଶକାରୀ (investor) ଭାବରେ ଏହି ବିନିଯୋଗଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ପଛଘୁଞ୍ଚା ଦେବାକୁ ଅଧିକାର ଦିଅନ୍ତି ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଏକ ଆର୍ଥିକ ସଙ୍କଟ (financial crisis) ଘଟିଥାଏ । ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ର ଲାଭଗୁଡ଼ିକ ବିସ୍ତୃତ (vast) ଏବଂ ଅବମାନନା କରାଯିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ ।

ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମା ଦାବି ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ? ଦାବି ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନର ମୁକାବିଲା ପାଇଁ 7ଟି ପଦକ୍ଷେପ। Health Insurance Claim rejected? 7 Steps to tackle claim rejection.

   ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମା ଦାବି ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯାଏ, ତେବେ ବିଚାର କରିବାକୁ ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକର ଏକ ତାଲିକା ଏଠାରେ ଦିଆଯାଇଛି।

୧. କ୍ରୋଧ ଏବଂ ଭାବନାକୁ ଆପଣଙ୍କ ବିଚାରକୁ ଢାଙ୍କି ଦିଅନ୍ତୁ ନାହିଁ। ଦାବି ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ ପତ୍ରକୁ ପଢିବା ଏବଂ ପୁନଃପଢିବା ପାଇଁ କିଛି ସମୟ ନିଅନ୍ତୁ। ଏହା ପଲିସିର କେଉଁ ଧାରା କିମ୍ବା ସର୍ତ୍ତକୁ ଉଲ୍ଲଂଘନ କରୁଛି ତାହା ଜାଣନ୍ତୁ।

ହୁଏତ ବୀମାକାରୀ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନରେ ଯଥାର୍ଥ ବୋଲି ସମ୍ଭବ। କିଛି ବୁଦ୍ଧିମାନ ସହଯୋଗୀ / ବନ୍ଧୁ / ସମ୍ପର୍କୀୟଙ୍କ ସହିତ ଆବଶ୍ୟକୀୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ସେୟାର କରନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ଏହା ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ କରିବା ଯୋଗ୍ୟ କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିପାରିବେ।

୨.  ଥରେ ଆପଣ ଯଥେଷ୍ଟ ଯୁକ୍ତି ସହିତ ନିଶ୍ଚିତ ହୋଇଗଲେ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ଦାବି ପୈଠ କରାଯିବା ଉଚିତ, ଆବଶ୍ୟକୀୟ ବିବରଣୀ ସହିତ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନର ପ୍ରତିବାଦ କରନ୍ତୁ।

୩. ବୀମାକାରୀ ହୁଏତ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନରେ ଅଟଳ ରହିବେ।

୪. ଯଦି ଆପଣ ଅନୁକୂଳ ଉତ୍ତର ନ ପାଆନ୍ତି ତେବେ ଆପଣ ଲୋକପାଳଙ୍କ ନିକଟରେ ଅଭିଯୋଗ କରିବେ ବୋଲି ବୀମା ଅଭିଯୋଗ ପ୍ରକୋଷ୍ଠକୁ ଲେଖନ୍ତୁ। ଫଳାଫଳ ସମାଧାନ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି। କିଛି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ବୀମାକାରୀ ହସ୍ପିଟାଲ ବିଲର ଏକ ଛୋଟ ଅଂଶ ଦେବାକୁ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇପାରନ୍ତି, ଆଶା କରି ଯେ ଏହା  ଆପଣଙ୍କୁ ସନ୍ତୁଷ୍ଟ କରିବ ଏବଂ  ଆପଣ ଏହି ମାମଲାକୁ ଆଗକୁ ବଢେଇବେ ନାହିଁ।

ଯଦି ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତି (ଯୌକ୍ତିକ ଭାବରେ ନୁହେଁ, ଭାବପ୍ରବଣ ଭାବରେ ନୁହେଁ) ଯେ ଆପଣ ଏକ ବଡ଼ ରାଶି ପାଇବାକୁ ଯୋଗ୍ୟ, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ https://cioins.co.in/Complaint/Online ମାଧ୍ୟମରେ ଅନଲାଇନରେ ଲୋକପାଳଙ୍କ ନିକଟରେ ଆବେଦନ କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ ।

ଲୋକପାଳ ବୀମାକାରୀ (ତାଙ୍କର ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ମଧ୍ୟସ୍ଥି ସମେତ) କିମ୍ବା ବୀମା ଦଲାଲଙ୍କ ବିରୁଦ୍ଧରେ ଅଭିଯୋଗ  ନିମ୍ନଲିଖିତ groundre ଗ୍ରହଣ କରିବେ ଏବଂ ବିଚାର କରିବେ:

(କ) ଭାରତୀୟ ବୀମା ନିୟାମକ ଏବଂ ବିକାଶ ପ୍ରାଧିକରଣ ଆଇନ, 1999 ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରସ୍ତୁତ ନିୟମାବଳୀରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟଠାରୁ ଅଧିକ ଦାବି ସମାଧାନରେ ବିଳମ୍ବ;

(ଖ) ଜୀବନ ବୀମାକାରୀ, ସାଧାରଣ ବୀମାକାରୀ କିମ୍ବା ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମାକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦାବିର କୌଣସି ଆଂଶିକ କିମ୍ବା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ;

(ଗ) ବୀମା ପଲିସି ଅନୁଯାୟୀ ଦେୟ କିମ୍ବା ଦେୟ ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ବିବାଦ;

(ଘ) ପଲିସି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ପଲିସି ଚୁକ୍ତିନାମାରେ ଯେକୌଣସି ସମୟରେ ପଲିସି ନିୟମ ଏବଂ ସର୍ତ୍ତାବଳୀର ଭୁଲ ଉପସ୍ଥାପନ;

(ଚ) ଦାବି ସହିତ ବିବାଦ ଜଡିତ ଥିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବୀମା ପଲିସିର ଆଇନଗତ ନିର୍ମାଣ;

(ଚ) ବୀମାକାରୀ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ମଧ୍ୟସ୍ଥିଙ୍କ ବିରୁଦ୍ଧରେ ପଲିସି ସେବା ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ଅଭିଯୋଗ;

(ଛ) ଜୀବନ ବୀମା ପଲିସି ଜାରି କରିବା, ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ପଲିସି ସମେତ ସାଧାରଣ ବୀମା ପଲିସି ଯାହା ପ୍ରସ୍ତାବକଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦାଖଲ କରାଯାଇଥିବା ପ୍ରସ୍ତାବ ଫର୍ମ ସହିତ ସଙ୍ଗତ ନୁହେଁ;

(ଜ) ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମା ସମେତ ଜୀବନ ବୀମା ଏବଂ ସାଧାରଣ ବୀମାରେ ପ୍ରିମିୟମ୍ ପ୍ରାପ୍ତି ପରେ ବୀମା ପଲିସି ଜାରି ନ କରିବା;

୫. ଆପଣଙ୍କୁ ନିମ୍ନଲିଖିତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକର ଆବଶ୍ୟକତା ପଡିବ।

ଦାବି ସମ୍ପର୍କରେ ଆପଣଙ୍କ ଏବଂ ବୀମାକାରୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ସମସ୍ତ ଚିଠିପତ୍ର।

KYC ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ

ବୀମା ପଲିସି କପି

୬. ଦାବି ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନର ଗୋଟିଏ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ କିମ୍ବା ଯଦି ବୀମାକାରୀ ଏକ ମାସରୁ ଅଧିକ ସମୟ ପାଇଁ ଉତ୍ତର ଦେଇନାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଅଭିଯୋଗ ଦାଖଲ କରିପାରିବେ। ଉପରୋକ୍ତ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଥିବା ୱେବସାଇଟ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଅଭିଯୋଗକୁ ଟ୍ରାକ୍ କରାଯାଇପାରିବ।

୭. ଲୋକପାଳ ଆପଣଙ୍କୁ ଶୁଣାଣି ପାଇଁ ସେମାନଙ୍କର ଆଞ୍ଚଳିକ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଆସିବାକୁ କହିପାରନ୍ତି କିମ୍ବା ଏହାକୁ ଅନଲାଇନରେ ସମାଧାନ କରିପାରନ୍ତି। ଲୋକପାଳଙ୍କ ଠାରୁ ଯେକୌଣସି ପ୍ରଶ୍ନ କିମ୍ବା ବୀମାକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦିଆଯାଇଥିବା ପ୍ରତିବାଦର ଜବାବ ଦେବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ଭଲ ଭାବରେ ପ୍ରସ୍ତୁତ ରହିବାକୁ ପଡିବ। ଆଇନଗତ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରିବା କିମ୍ବା ପଲିସି ନିୟମ ଏବଂ ସର୍ତ୍ତାବଳୀର ଆଇନଗତ ଭାଷାକୁ ଭଲ ଭାବରେ ବୁଝିପାରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସାହାଯ୍ୟ ନେବା ଭଲ ହୋଇପାରେ।

କହିବା ବାହୁଲ୍ୟ ଯେ, ଏସବୁ ପାଇଁ ସମୟ ଏବଂ ପ୍ରୟାସ ଲାଗିବ। ଏହି କାରଣରୁ ପଲିସି କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ପଲିସି ନିୟମ ଏବଂ ସର୍ତ୍ତାବଳୀକୁ ପଢିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ।

ଧନ୍ୟବାଦ |

ବୃଦ୍ଧ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ ୫ଟି ସରକାରୀ ଯୋଜନା: ନିୟମିତ ଆୟର ପଥ ଖୋଲିବ! 5 Govt. Schemes for Senior Citizens that will give income

ବୟସ ବୃଦ୍ଧି ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମତା କମିଯାଏ, ଆୟର ଉତ୍ସ ମଧ୍ୟ ସୀମିତ ହୋଇଯାଏ। ଏହି ସମୟରେ ଚିକିତ୍ସା, ଦୈନନ୍ଦିନ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ ପାଇଁ ଏକ ସ୍ଥିର ଓ ନିୟମିତ ଆୟର ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଭବ ହୁଏ। ଭାରତ ସରକାର ଏବଂ ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ବୃଦ୍ଧ ନାଗରିକଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ସୁରକ୍ଷା ଓ ସମ୍ମାନଜନକ ଜୀବନଯାପନ ପାଇଁ କେତେକ ମହତ୍ତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଯୋଜନା ଚଳାଉଛନ୍ତି। ଆସନ୍ତୁ, ଜାଣିବା ଏହିଭଳି ୫ଟି ଯୋଜନା ବିଷୟରେ ଯାହାକି ଆପଣଙ୍କୁ କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କ ପରିବାରର ବୟସ୍କ ସଦସ୍ୟଙ୍କୁ ଏକ ସ୍ଥିର ଆୟର ସ୍ରୋତ ସୃଷ୍ଟି କରିବାରେ ସହାୟକ ହୋଇପାରିବ:

୧. ଇନ୍ଦିରା ଗାନ୍ଧୀ ଜାତୀୟ ବୃଦ୍ଧା ପେନସନ୍ ଯୋଜନା (IGNOAPS - Indira Gandhi National Old Age Pension Scheme)

   *   **କ'ଣ?** ଏହା କେନ୍ଦ୍ର ସରକାରଙ୍କ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଯୋଜନା, ଯେଉଁଥିରେ ବୃଦ୍ଧବୟସ୍କ ଗରିବ ଲୋକଙ୍କୁ ମାସିକ ପେନସନ୍ ଦିଆଯାଏ।

   *   **ଯୋଗ୍ୟତା:**  

        *   ୬୦ ବର୍ଷରୁ ଊର୍ଦ୍ଧ୍ୱ ବୟସ୍କ।  

        *   ପରିବାର ଭିତ୍ତିଭୂତି ଗରିବ ଶ୍ରେଣୀର (BPL) ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।  

        *   ନିରାଶ୍ରିତ କିମ୍ବା ଅତି ଗରିବ ବୃଦ୍ଧଙ୍କୁ ଅଧିକ ପ୍ରାଥମିକତା।  

   *   **ପରିମାଣ:**  

        *   ୬୦ରୁ ୭୯ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ: **₹ ୪୦୦/- ମାସିକ**  

        *   ୮୦ ବର୍ଷ ଓ ତା'ଠାରୁ ଊର୍ଦ୍ଧ୍ୱ: **₹ ୫୦୦/- ମାସିକ**  

   *   **ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା:** ଗ୍ରାମ ପଞ୍ଚାୟତ (GP) / ନଗର ନିଗମ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ଆବେଦନ ଫର୍ମ ଉପଲବ୍ଧ। ଆଧାର, ବୟସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଜନ୍ମ ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ସ୍କୁଲ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍), BPL ରେଶନ କାର୍ଡ, ବ୍ୟାଙ୍କ ଖାତା ବିବରଣୀ ଆଦି ଜରୁରୀ।

୨. ମଧୁବାବୁ ପେନସନ୍ ଯୋଜନା (MBPY - Madhu Babu Pension Yojana) (ଓଡ଼ିଶା ରାଜ୍ୟ ଯୋଜନା)

   *   **କ'ଣ?** ଏହା ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କ ଏକ ଅତି ମହତ୍ତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଯୋଜନା ଯାହା IGNOAPS ସହିତ ଯୋଗ ହୋଇ ବୃଦ୍ଧଙ୍କୁ ଅଧିକ ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ।

   *   **ଯୋଗ୍ୟତା:**  

        *   ରାଜ୍ୟର ସ୍ଥାୟୀ ବାସିନ୍ଦା।  

        *   ବୟସ ୬୦ ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଅଧିକ।  

        *   ପରିବାର ଭିତ୍ତିଭୂତି ଗରିବ ଶ୍ରେଣୀର (BPL) କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଧିଷ୍ଟ ଶ୍ରେଣୀଭୁକ୍ତ (ଯେପରିକି ଅନୁସୂଚିତ ଜାତି/ଜନଜାତି, ବିଧବା, ଅଶକ୍ତଜନ)।

   *   **ପରିମାଣ:**  

        *   **₹ ୫୦୦/- ମାସିକ** (୬୦ରୁ ୭୯ ବର୍ଷ)  

        *   **₹ ୭୦୦/- ମାସିକ** (୮୦ ବର୍ଷ ଓ ଊର୍ଦ୍ଧ୍ୱ)  

        *   *ନୋଟ:* IGNOAPS ରୁ ପାଉଥିବା ପେନସନ୍ ସହିତ MBPY ପେନସନ୍ ମିଳିତ ଭାବେ ମିଳେ। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ୬୫ ବର୍ଷୀୟ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ IGNOAPS ରୁ ₹୪୦୦ + MBPY ରୁ ₹୫୦୦ = **ମୋଟ ₹୯୦୦/-** ମାସିକ ମିଳିପାରିବ।  

   *   **ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା:** ଗ୍ରାମ ପଞ୍ଚାୟତ (GP) / ନଗର ନିଗମ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ଆବେଦନ ଫର୍ମ ଉପଲବ୍ଧ। ଆବଶ୍ୟକ କାଗଜପତ୍ର IGNOAPS ସହିତ ସମାନ।

୩. ବୃଦ୍ଧଜନ ସଞ୍ଚୟ ଯୋଜନା (SCSS - Senior Citizens Savings Scheme)

   *   **କ'ଣ?** ଏହା ଭାରତ ସରକାରଙ୍କ ଏକ ଲୋକପ୍ରିୟ ସଞ୍ଚୟ ଯୋଜନା ଯାହା ବୟସ୍କଙ୍କୁ ନିୟମିତ ଆୟ (ସୁଧ) ଏବଂ ଟାକ୍ସ ବ୍ଲାଗ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ।

   *   **ଯୋଗ୍ୟତା:**  

        *   ଭାରତୀୟ ନାଗରିକତା।  

        *   ବୟସ ୬୦ ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଊର୍ଦ୍ଧ୍ୱ।  

        *   ୫୫ ବର୍ଷରୁ ଊର୍ଦ୍ଧ୍ୱ କିନ୍ତୁ ୬୦ ବର୍ଷରୁ କମ୍ ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ମଧ୍ୟ ବିକଳାଙ୍ଗତା ଅବସର ଗ୍ରହଣ କଲେ ଯୋଗ୍ୟ (ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଶର୍ତ୍ତ ସହିତ)।

   *   **ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:**  

        *   **ଅତ୍ୟଧିକ ସୁରକ୍ଷିତ:** ସରକାରଙ୍କ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ସହିତ।  

        *   **ଆକର୍ଷଣୀୟ ସୁଧ ହାର:** (ଜୁଲାଇ ୨୦୨୪ ଅନୁସାରେ) **ବାର୍ଷିକ ୮.୨%** (ସ୍ଥିର ହାର, ତ୍ରୟମାସିକ ଅଦାୟ)।  

        *   **ଟାକ୍ସ ବ୍ଲାଗ୍:** ଧାରା ୮୦C ଅଧୀନରେ ₹୧.୫ ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଟାକ୍ସ ଛାଡ଼ ମିଳେ।  

        *   **ଅବଧି:** ୫ ବର୍ଷ (ଏକ ଥର ୩ ବର୍ଷ ପାଇଁ ବଢ଼ାଯାଇପାରିବ)।  

        *   **ସର୍ବୋଚ୍ଚ ଜମା:** ₹୩୦ ଲକ୍ଷ।  

   *   **କେଉଁଠାରେ ଖୋଲିବେ?** ଜାତୀୟକୃତ ବ୍ୟାଙ୍କ (SBI, PNB, ଇତ୍ୟାଦି), ଡାକଘର ବଚତ ବିଭାଗ (ପୋଷ୍ଟ ଅଫିସ) ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକରେ ଖାତା ଖୋଲାଯାଇପାରିବ।

୪. ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀ ବୟ ବନ୍ଦନା ଯୋଜନା (PMVVY - Pradhan Mantri Vaya Vandana Yojana)

   *   **କ'ଣ?** ଏହା ଏକ ବିମା-ଆଧାରିତ ପେନସନ୍ ଯୋଜନା ଯାହା ବୃଦ୍ଧଙ୍କୁ ନିଶ୍ଚିତ ମାସିକ/ତ୍ରୟମାସିକ/ଅର୍ଦ୍ଧ-ବାର୍ଷିକ/ବାର୍ଷିକ ପେନସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ।

   *   **ଯୋଗ୍ୟତା:**  

        *   ବୟସ ୬୦ ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଊର୍ଧ୍ୱ।  

   *   **ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:**  

        *   **ନିଶ୍ଚିତ ପେନସନ୍:** ଯୋଜନା ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ଏକ ନିଶ୍ଚିତ ହାରରେ ପେନସନ୍ ମିଳେ।  

        *   **ନିଶ୍ଚିତ ଅବଧି:** ୧୦ ବର୍ଷ।  

        *   **ନିଶ୍ଚିତ ଫାଇଦା:** ପରିପକ୍ୱତା ପରେ ମୂଳ ଅସୁଲ ଫେରସ୍ତ ମିଳେ।  

        *   **ବର୍ତ୍ତମାନର ସୁଧ ହାର:** (ଜୁଲାଇ ୨୦୨୪ ଅନୁସାରେ) **ବାର୍ଷିକ ୭.୪%** ପ୍ରାୟ (ଖାତା ଖୋଲିବା ସମୟର ହାର ଅନୁସାରେ)।

        *   **ସର୍ବୋଚ୍ଚ ଜମା:** ₹୧୫ ଲକ୍ଷ (ଏକମାତ୍ର ଜମା)।

   *   **କେଉଁଠାରେ ଖୋଲିବେ?** LIC ଅଫ୍ ଇଣ୍ଡିଆ (ଜୀବନ ବିମା ନିଗମ) ଏହି ଯୋଜନାକୁ ପରିଚାଳନା କରେ।

୫. ଲାଇଫ ଇନ୍ସ୍ୟୁରାନ୍ସ କର୍ପୋରେସନ୍ (LIC) ର ବାରିଷ୍ଠ ପେନସନ୍ ବିମା (Varishtha Pension Bima Yojana)

   *   **କ'ଣ?** LIC ଦ୍ୱାରା ପରିଚାଳିତ ଏହା ମଧ୍ୟ ଏକ ବିମା-ଆଧାରିତ ପେନସନ୍ ଯୋଜନା, ପ୍ରାୟ PMVVY ପରି, ଯାହା ବୃଦ୍ଧଙ୍କୁ ନିଶ୍ଚିତ ଆୟ ପ୍ରଦାନ କରେ।

   *   **ଯୋଗ୍ୟତା:**  

        *   ବୟସ ୬୦ ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଊର୍ଧ୍ୱ।  

   *   **ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:**  

        *   **ନିଶ୍ଚିତ ପେନସନ୍:** ମାସିକ/ତ୍ରୟମାସିକ/ଅର୍ଦ୍ଧ-ବାର୍ଷିକ/ବାର୍ଷିକ ନିଶ୍ଚିତ ପେନସନ୍।  

        *   **ନିଶ୍ଚିତ ଅବଧି:** ୧୦, ୧୫, କିମ୍ବା ୨୦ ବର୍ଷ (ଖାତା ଖୋଲିବା ସମୟରେ ଚୟନ କରାଯାଇପାରିବ)।  

        *   **ପରିପକ୍ୱତା ଲାଭ:** ଯୋଜନା ଶେଷରେ ମୂଳ ଅସୁଲ ଫେରସ୍ତ।  

        *   **ସୁଧ ହାର:** PMVVY ସହିତ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ, ସାଧାରଣତଃ ଆକର୍ଷଣୀୟ ନିଶ୍ଚିତ ହାର।  

        *   **ସର୍ବୋଚ୍ଚ ଜମା:** ଯୋଜନା ଅନୁଯାୟୀ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ, ସାଧାରଣତଃ ₹୧୫ ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ।  

   *   **କେଉଁଠାରେ ଖୋଲିବେ?** LIC ର ଅଧିକୃତ ଏଜେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ଶାଖା କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ।

**ଉପସଂହାର:**  

ବୃଦ୍ଧାବସ୍ଥାରେ ଆର୍ଥିକ ଚିନ୍ତା ଯେତେ କମିଯାଏ, ସେତେ ଶାନ୍ତି ଓ ସୁଖ ମିଳେ। ଉପରୋକ୍ତ ସରକାରୀ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ଏହି ଦିଗରେ ଏକ ବଡ଼ ସହାୟକ ଶକ୍ତି। ଆପଣ ନିଜେ କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କ ପରିବାରର ବୟସ୍କ ସଦସ୍ୟ ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇଥିଲେ, ସମ୍ବନ୍ଧିତ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ (ଗ୍ରାମ ପଞ୍ଚାୟତ, ପୋଷ୍ଟ ଅଫିସ, ବ୍ୟାଙ୍କ, LIC ଅଫିସ) ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରି ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ। ଆବଶ୍ୟକ କାଗଜପତ୍ର (ଆଧାର, ବୟସ ପ୍ରମାଣ, ବ୍ୟାଙ୍କ ଖାତା ବିବରଣୀ, ଫଟୋ) ଯତ୍ନ ସହକାରେ ସଜାଡ଼ି ରଖନ୍ତୁ। ଏହି ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ସୁଯୋଗ ନେଇ ବୃଦ୍ଧାବସ୍ଥାରେ ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ ହୋଇପାରିବେ ଏବଂ ସମ୍ମାନଜନକ ଜୀବନଯାପନ କରିପାରିବେ। ଯେକୌଣସି ପ୍ରକାର ଠକାମି ବିଷୟରେ ସତର୍କ ରହିବା ଏବଂ କେବଳ ସରକାରୀ ଚ୍ୟାନେଲ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ହିଁ ଆବେଦନ କରିବା ଜରୁରୀ।

**ମନେରଖନ୍ତୁ:** ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ଯୋଗ୍ୟତା, ପରିମାଣ ଓ ସୁଧ ହାର ସମୟ ସହିତ ପରିବର୍ତ୍ତିତ ହୋଇପାରେ। ଆବେଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ସର୍ବଶେଷ ସୂଚନା ପାଇଁ ସମ୍ବନ୍ଧିତ ସରକାରୀ ୱେବସାଇଟ୍ (Ministry of Social Justice & Empowerment, Govt. of Odisha) କିମ୍ବା କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବେ: ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରକୁ ନିରୀକ୍ଷଣ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ଗାଇଡ୍ | How to check your credit score: A step-by-step guide to monitor your credit score

 ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟକୁ ବୁଝିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରକୁ ନିରୀକ୍ଷଣ କରିବା ଏକ ଦ୍ରୁତ ଏବଂ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପଦକ୍ଷେପ। ନିୟମିତ ଭାବରେ ଆପଣଙ୍କର ସ୍କୋର ଯାଞ୍ଚ କରି ଏବଂ ଦାୟିତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଆର୍ଥିକ ଅଭ୍ୟାସ ବଜାୟ ରଖି, ଆପଣ ଏକ ଦୃଢ଼ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ଗଠନ କରିପାରିବେ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ବିଭିନ୍ନ ଋଣ, କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ଇତ୍ୟାଦି ଉତ୍ତମ ସୁଧ ହାରରେ ପାଇବାର ସମ୍ଭାବନାକୁ ଉନ୍ନତ କରିଥାଏ |

ଜାନୁଆରୀ ୨୦୧୭ ଠାରୁ, ଭାରତୀୟ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ (RBI) ସମସ୍ତ ଚାରୋଟି ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ କ୍ରେଡିଟ୍ ବ୍ୟୁରୋକୁ ପ୍ରତିବର୍ଷ ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଗୋଟିଏ ମାଗଣା କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କରିଛି। ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ସ୍ୱଚ୍ଛତାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରେ ଏବଂ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍ଥିତି ଟ୍ରାକ୍ କରିବାକୁ ଏବଂ ସୂଚନାପ୍ରଦ ଆର୍ଥିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାକୁ ସଶକ୍ତ କରେ।

ଭାରତରେ, ଚାରୋଟି ପ୍ରମୁଖ କ୍ରେଡିଟ୍ ବ୍ୟୁରୋ ସଂସ୍ଥା ଦ୍ୱାରା ସମଗ୍ର କ୍ରେଡିଟ୍ ଇକୋସିଷ୍ଟମକୁ କ୍ରେଡିଟ ସ୍କୋର ଯୋଗାଇ ଆସୁଛନ୍ତି | ସେମାନେ ହେଲେ ଟ୍ରାନ୍ସୟୁନିଅନ୍ CIBIL, ଏକ୍ସପେରିଆନ୍, ଇକ୍ୱିଫାକ୍ସ, ଏବଂ CRIF ହାଇ ମାର୍କ। ଏମାନେ RBI ଦ୍ୱାରା ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ଏଜେନ୍ସି  ଏବଂ ଏଗୁଡିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ସୂଚନା ସଂଗ୍ରହ ଏବଂ ବିଶ୍ଳେଷଣ କରି ଋଣଦାତାମାନଙ୍କୁ ସୂଚନାପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରୁଥିବା କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଏବଂ ରିପୋର୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରି ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ଯୋଗ୍ୟତା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି।

CIBIL ସ୍କୋର କ’ଣ ଏବଂ ଏହା କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?

କ୍ରେଡିଟ୍ ଇନଫର୍ମେସନ୍ ବ୍ୟୁରୋ (ଇଣ୍ଡିଆ) ଲିମିଟେଡ୍ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଏକ CIBIL ସ୍କୋର ହେଉଛି ଏକ ତିନି-ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ସଂଖ୍ୟା (300-900) ଯାହା ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ଯୋଗ୍ୟତାକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ। ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କାରଣ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନଗୁଡ଼ିକ ଋଣ କିମ୍ବା କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ଅନୁମୋଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ କ୍ରେଡିଟ ସ୍କୋର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତି। 700 ରୁ ଅଧିକ ସ୍କୋରକୁ ଭଲ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ, ଯେତେବେଳେ 900 ଆଦର୍ଶ ସ୍କୋର ଅଟେ । ନିୟମିତ ଭାବରେ ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଦ୍ଵାରା ଆପଣ ନିଜର ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବିଷୟରେ ସଚେତନ ରହିବେ , ଆର୍ଥିକ ବିପଦକୁ ସୁଚାରୁ ରୂପେ ପରିଚାଳନା କରିପାରିବେ  ଏବଂ ଉତ୍ତମ ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନକୁ ବାଧ୍ୟ କରିପାରିବେ | 

ମାଗଣାରେ ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ଗାଇଡ୍

ଅନଲାଇନ୍‌ରେ ଆପଣଙ୍କର ମାଗଣା CIBIL ସ୍କୋର ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ ପାଇବା ପାଇଁ ଏହି ସରଳ ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକୁ ଅନୁସରଣ କରନ୍ତୁ:

ପର୍ଯ୍ୟାୟ 1: ସରକାରୀ CIBIL ୱେବସାଇଟ୍ ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ

CIBIL ୱେବସାଇଟ୍‌କୁ ଯାଆନ୍ତୁ ଏବଂ "ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ପାଆନ୍ତୁ" ବିଭାଗକୁ ଯାଆନ୍ତୁ।

ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ପାଆନ୍ତୁ

ପର୍ଯ୍ୟାୟ 2: ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଫର୍ମ ପୂରଣ କରନ୍ତୁ

ଆପଣଙ୍କର ମୌଳିକ ବିବରଣୀ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ, ଯେଉଁଥିରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ:

ପୂର୍ଣ୍ଣ ନାମ, ଯୋଗାଯୋଗ ନମ୍ବର ଏବଂ ଇମେଲ୍ ଠିକଣା

ତା'ପରେ "ପଦକ୍ଷେପ 2 କୁ ଜାରି ରଖନ୍ତୁ" କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ।

ପର୍ଯ୍ୟାୟ 3: ଆପଣଙ୍କର PAN ନମ୍ବର ସଠିକ୍ ଭାବରେ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ, କାରଣ ଏହା ଆପଣଙ୍କର ରିପୋର୍ଟ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ। ତ୍ରୁଟି ଏଡାଇବା ପାଇଁ ବିବରଣୀଗୁଡ଼ିକୁ ଦୁଇଥର ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ପର୍ଯ୍ୟାୟ 4: ଆପଣଙ୍କର ଋଣ ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ବିଷୟରେ ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦିଅନ୍ତୁ। ଏହି ଉତ୍ତରଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ଗଣନା କରିବାରେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ ସୃଷ୍ଟି କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

ପର୍ଯ୍ୟାୟ 5: ଆପଣଙ୍କୁ ଏକାଧିକ ରିପୋର୍ଟ ପାଇଁ ଦେୟଯୁକ୍ତ ସଦସ୍ୟତା ଯୋଜନା ପ୍ରଦାନ କରାଯିବ। ଏକ ଥର ମାଗଣା ରିପୋର୍ଟ ପାଇଁ, ପୃଷ୍ଠାର ତଳେ "ନା ଧନ୍ୟବାଦ" ଚୟନ କରନ୍ତୁ। ଆପଣଙ୍କର ଆକାଉଣ୍ଟ ତିଆରି ହେବ, ଏବଂ ଏକ ନିଶ୍ଚିତକରଣ ବାର୍ତ୍ତା ଦେଖାଯିବ।

ପଦକ୍ଷେପ 6: ପୂର୍ବରୁ ସୃଷ୍ଟି ହୋଇଥିବା ଇମେଲ୍ ଏବଂ ପାସୱାର୍ଡ ବ୍ୟବହାର କରି ଲଗ୍ ଇନ୍ କରନ୍ତୁ

ଏକ ଯାଞ୍ଚ ଲିଙ୍କ୍ ଏବଂ ଏକ-କାଳୀନ ପାସୱାର୍ଡ (OTP) ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ପଞ୍ଜିକୃତ ଇମେଲ୍ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ଲିଙ୍କ୍ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ, OTP ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ, ଏବଂ ପ୍ରମ୍ପ୍ଟ ଅନୁସାରେ ଆପଣଙ୍କର ପାସୱାର୍ଡ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରନ୍ତୁ।

ପଦକ୍ଷେପ 7: ପୁଣି ଲଗ୍ ଇନ୍ କରନ୍ତୁ, ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିବରଣୀ ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ପପୁଲେଟ୍ ହେବ (ଯଦି ନୁହେଁ, ତେବେ ସେଗୁଡିକୁ ମାନୁଆଲୀ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ)। ଆପଣଙ୍କର ଯୋଗାଯୋଗ ନମ୍ବର ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ "ସବମିଟ୍ କରନ୍ତୁ" କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ।

ପଦକ୍ଷେପ 8: ଆପଣଙ୍କର ଡ୍ୟାସବୋର୍ଡ ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ ରିପୋର୍ଟ ପ୍ରଦର୍ଶନ କରିବ। ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସର ଏକ ବିସ୍ତୃତ ସାରାଂଶ ପାଇଁ ରିପୋର୍ଟ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରନ୍ତୁ।

CIBIL ସ୍କୋର ଯାଞ୍ଚ କରିବାର ଗୁରୁତ୍ୱ

ବର୍ଷକୁ ଥରେ ଆପଣଙ୍କର CIBIL ସ୍କୋର ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଏକ ଭଲ ପଦକ୍ଷେପ, କିନ୍ତୁ ମାସିକ ତଦାରଖ ହିଁ ଅଭ୍ୟାସ ହେବ ଉଚିତ | ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ NBFC ଗୁଡ଼ିକ ନିୟମିତ ଭାବରେ ୧୫ ଦିନ ଅବଧିରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ଡାଟା ଅପଡେଟ୍ କରନ୍ତି, ଏବଂ ମାସିକ ତଦାରଖ ଦ୍ୱାରା ଆପଣ:

ଆପଣଙ୍କ ରିପୋର୍ଟରେ ତ୍ରୁଟି କିମ୍ବା ବିସଙ୍ଗତି ଚିହ୍ନଟ କରିପାରିବେ ।

ଋଣ ପରିଶୋଧକୁ ଟ୍ରାକ୍ କରି ଏବଂ ନିଜର ସ୍କୋରକୁ ଉନ୍ନତ ରଖି ପାରିବେ।

ଆପଣଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରୁଥିବା କାରକଗୁଡ଼ିକୁ ଚିହ୍ନଟ କରି ନିଜର ସ୍କୋର କୁ ଉଚ୍ଚ ରଖି ପାରିବେ।

ସୁସ୍ଥ CIBIL ସ୍କୋର ବଜାୟ ରଖିବା ପାଇଁ ଟିପ୍ସ |

ଯଥା ସମୟରେ EMI ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ବିଲ୍ ପୈଠ କରନ୍ତୁ: ବିଳମ୍ବରେ ପୈଠ ଆପଣଙ୍କ ସ୍କୋରକୁ ନକାରାତ୍ମକ ଭାବରେ ପ୍ରଭାବିତ କରେ।

କ୍ରେଡିଟ୍ ବ୍ୟବହାରକୁ କମ୍ ରଖନ୍ତୁ: ଆପଣଙ୍କର ଉପଲବ୍ଧ କ୍ରେଡିଟ୍ ସୀମାର 30% ରୁ କମ୍ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖନ୍ତୁ।

ଏକାଧିକ ଋଣ ଆବେଦନକୁ ଏଡାନ୍ତୁ: ବାରମ୍ବାର ଆବେଦନ ଆର୍ଥିକ ସଙ୍କଟକୁ ସୂଚାଇପାରେ।

ତୃଟି ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ରିପୋର୍ଟ ସମୀକ୍ଷା କରି ଋଣଦାତା ତଥା CIBIL ସଂସ୍ଥା ସହିତ ତୁରନ୍ତ ତ୍ରୁଟିର ସଂଶୋଧନ କରନ୍ତୁ।

Builder ଠାରୁ home loan re ଫ୍ଲାଟ/ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବାକୁ ଯାଉଛନ୍ତି କି ? ସାବଧାନ |

 

Builder ଠାରୁ home loan re ଫ୍ଲାଟ/ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବାକୁ ଯାଉଛନ୍ତି କି ? ସାବଧାନ |

ଘର କିଣିବା ଏକ ବଡ଼ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଯାହାକୁ କେବଳ ଆପଣଙ୍କ ମାସିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ନୁହେଁ, ବରଂ ଚିକିତ୍ସା ଖର୍ଚ୍ଚ, ଅବସର ସଞ୍ଚୟ, ପିଲାମାନଙ୍କ ଶିକ୍ଷା ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ମଧ୍ୟ ବିଚାରକୁ ନେଇ ସତର୍କତାର ସହ ଯୋଜନା କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | କେବଳ ଜଣେରୁ ଦୁଇ ଜଣ ରୋଜଗାରକ୍ଷମ ସଦସ୍ୟ ସମଗ୍ର ପରିବାରର ଦାୟିତ୍ୱ ବହନ କରିବା ଏବଂ ଆଜିର ସମୟରେ ବର୍ଦ୍ଧିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ଯୋଗୁଁ, ଅଧିକାଂଶ ସମୟରେ ଘର କିଣିବାର ନିଷ୍ପତ୍ତି ସ୍ଥଗିତ ରଖାଯାଏ। ଆଜିକାଲି ଡେଭଲପରମାନେ ଏହି ଅସୁବିଧାଗୁଡ଼ିକୁ ବୁଝିଛନ୍ତି ଏବଂ ଏହିପରି ପେମେଣ୍ଟ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିଛନ୍ତି ଯାହା ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ବୋଝକୁ କମ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ, ସେମାନଙ୍କୁ ସହଜରେ ଏବଂ ନିରବଚ୍ଛିନ୍ନ ଭାବରେ ସେମାନେ ଚାହୁଁଥିବା ଘର କିଣିବାର ଅବସର ଦେଇଥାଏ।

କିନ୍ତୁ ଆପଣ ସତର୍କ ନ ରହିଲେ builder / ଡେଭେଲପେର ହାତରେ ନିଜର ପୁଞ୍ଜିକୁ ହରେଇ ପାରନ୍ତି | ନିକଟରେ ମାନନୀୟ Supreme  Court ଏଭଳି ଠକାମିର ଶିକାର ହୋଇଥିବା ୧୨୦୦ ରୁ ଉର୍ଦ୍ଧ୍ଵ ଗ୍ରାହକ ମାନଙ୍କର ଯାଚିକା ଶୁଣାଣି ପାଇଁ ଗ୍ରହଣ କରି CBI ତଦନ୍ତ ନିମନ୍ତେ ଆଦେଶ ଦେଇଛନ୍ତି | ଏ ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ ଆଜିର ଲେଖାଟି ଆପଣମାନଙ୍କୁ ସଚେତନ କରିବା ଉଦେଶ୍ୟରେ ଲିଖିତ | 

ଆପଣଙ୍କ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ନିରାପତ୍ତା ବଜାୟ ରଖି ସର୍ବୋତ୍ତମ ଉପଯୁକ୍ତ ଘର ବାଛିବା ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ପେମେଣ୍ଟ ଯୋଜନାକୁ ବୁଝିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ। 

20:80 ସବଭେନ୍ସନ୍ ଯୋଜନା

ଏହି ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ, ଜଣେ ଡେଭଲପର୍ ଆପଣଙ୍କୁ 20% ଆଗୁଆ ଦେୟ ଭାବରେ ଦେବାକୁ କହିବେ ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥା ସହିତ ନିଜସ୍ୱ ବ୍ୟବସ୍ଥା ମାଧ୍ୟମରେ ବାକି 80% ଋଣ ରାଶି ବ୍ୟବସ୍ଥା କରିବାକୁ କହିବେ। ଏଠାରେ, ଏହା ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥା, ଡେଭଲପର୍ ଏବଂ ଆପଣ, ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ତ୍ରିପାକ୍ଷିକ ଚୁକ୍ତିନାମା।

ଏହା ବୁଝିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଯେ ଏଠାରେ ଆପଣଙ୍କ ପକ୍ଷରୁ ବିଲ୍ଡର ଦ୍ୱାରା ଦେୟ କରାଯାଇଥିବା ପୂର୍ବ-EMI କେବଳ ସୁଧ ନିମନ୍ତେ ଉଦ୍ଧିଷ୍ଟ ଯାହା ମୂଳ ପରିମାଣ ଉପରେ କୌଣସି ପ୍ରଭାବ ପକାଇବ ନାହିଁ। Possession  ପରେ ଆପଣ ଯେଉଁ EMI ଦେବେ ସେଥିରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣ ପରିମାଣ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହେବ।

20:80 ସବଭେନ୍ସନ୍ ଯୋଜନାରେ ସାଧାରଣତଃ ଡେଭଲପରଙ୍କ ବର୍ଗଫୁଟ ପ୍ରତି ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟ ଚାର୍ଜ କରିଥାନ୍ତି  | ଏଥିସହ ଏହି scheme ରୁ ପ୍ରସ୍ଥାନ ନିମନ୍ତେ ବାରଣ କରିଥାନ୍ତି | ଆପଣ ଏହା ପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦେବା ନିହାତି ଆବଶ୍ୟକ |

ଆପଣଙ୍କ ଯଦି ଅଧିକ କିମ୍ବା କମ୍ ଆଗୁଆ ଦେୟ ଦିଅନ୍ତି ତାହେଲେ ଏହା ଏହି ଚୁକ୍ତିର ଧାରା ଏବଂ ଦେୟ ସମୟସୂଚୀକୁ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଏକ ଅଧିକ ଆଗୁଆ ଦେୟ ପ୍ରତି ବର୍ଗଫୁଟ ମୂଲ୍ୟକୁ ହ୍ରାସ କରିବ, କିନ୍ତୁ ଆପଣଙ୍କୁ କ୍ଷଣସ୍ଥାୟୀ ତରଳତା ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ। ଅସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଜ୍ଞାନର ଫାଶରେ ପଡ଼ିବା ପୂର୍ବରୁ ଯୋଜନାର ସମସ୍ତ ଦିଗକୁ ବିଚାରକୁ ନେଇ ଚୁକ୍ତିବଦ୍ଧ ହେବ ଉଚିତ |

୧୦:୯୦ ଦେୟ ଯୋଜନା

ଉପରୋକ୍ତ ୨୦:୮୦ ସବଭେନ୍ସନ୍ ଯୋଜନାର ଏକ ସାମାନ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେଉଛି ୧୦:୯୦ ଯୋଜନା। ଏଠାରେ, ଘର କ୍ରେତା ପ୍ରାରମ୍ଭରେ ୧୦% ଏବଂ ବାକି ୯୦% ଘରର ମାଲିକାନା ହାସଲ ପରେ ଦେବେ।

ଏହି ଯୋଜନାରେ ମଧ୍ୟ, ଡେଭଲପର, ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନ ଏବଂ ଆପଣ ଅର୍ଥାତ୍ ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ସିଧାସଳଖ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଛି। ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ସୁବିଧା ଆଣିବା ପାଇଁ କିଛି ବିଲ୍ଡର ଯୋଜନାରେ ପ୍ରତିଶତ ଦେୟ ମଧ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିଛନ୍ତି।

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ (DPP)

ପାରମ୍ପରିକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ ଅନୁଯାୟୀ, ବୁକିଂ ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କୁ ମୋଟ ମୂଲ୍ୟର 10 ରୁ 15% ଏବଂ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ଆଉ 80 ରୁ 90% ଦେବାକୁ ପଡିବ | ଏହି ସମୟ ସୀମା ଭୁଇଲଡର ତୋ ଭୁଇଲଡର ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ , ସାଧାରଣତଃ 45 ରୁ 60 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ବାକି ପରିମାଣ ଦେବାକୁ ପଡେ।

ଏଠାରେ, ବାକି ପରିମାଣରେ ସାଧାରଣତଃ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟର ବାକି ପରିମାଣ, ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଏବଂ ପଞ୍ଜିକରଣ ଫି, ସମ୍ପତ୍ତି କର, ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଶୁଳ୍କ ସହିତ ଅନ୍ୟ ଯେକୌଣସି ଶୁଳ୍କ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।

ଏହି ଯୋଜନା ସହିତ ଜଡିତ କିଛି ଲାଭ ଏବଂ ଅସୁବିଧା ମଧ୍ୟ ଅଛି। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଗୋଟିଏ ପଟେ ଆପଣ ବିଲଡରଙ୍କୁ ପୂର୍ବରୁ ଟଙ୍କା ଦେଇ 8 ରୁ 10% ର ସୁସ୍ଥ ରିହାତି ପାଇପାରିବେ; ଅନ୍ୟପଟେ ଡେଭଲପରଙ୍କ ପକ୍ଷରୁ ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ବିତରଣରେ ବିଳମ୍ବ ଯୋଗୁଁ ଏକ ଜଡିତ ବିପଦ ହୋଇପାରେ।

ସମୟ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନା (Time Linked  Plan)

ସମୟ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନା ସହିତ, ନିର୍ମାଣର ଅଗ୍ରଗତି ନିର୍ବିଶେଷରେ, ଆପଣଙ୍କୁ ବିଲଡରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ସ୍ଥିର କରାଯାଇଥିବା ଏକ ପୂର୍ବ-ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟସାରଣୀ ଉପରେ ଆଧାର କରି ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତିର କିସ୍ତି ଦେବାକୁ ପଡିବ।

ସମୟ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନାର ଲାଭ ହେଉଛି ଯେ ଯଦି ଆପଣ TLP ଅନୁଯାୟୀ ଦେୟ ଦେବାକୁ ରାଜି ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ଡେଭଲପର ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ 8 ରୁ 10% ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରିପାରନ୍ତି। ତଥାପି, ଏହି ସଚେମେ ରେ ଏକ ବିପଦ ଜଡିତ ଅଛି, ଯାହା ହେଉଛି ନିର୍ମାଣ ବିଳମ୍ବ ହେଲେ ମଧ୍ୟ ଆପଣ କିସ୍ତି ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ।

ଏହି ଯୋଜନା ଆଜିକାଲି ଏତେ ଲୋକପ୍ରିୟ ନୁହେଁ, ଯଦିଓ କିଛି ଡେଭଲପର ବିଭିନ୍ନ କାରଣ ପାଇଁ ସମାନକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି।

ନିର୍ମାଣ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନା (Construction Linked Plan)

ନିର୍ମାଣ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନା କିମ୍ବା ପୋଜେସନ୍ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନାରେ, ଆପଣଙ୍କୁ ପୂର୍ବରୁ ଏକ ବୁକିଂ ପରିମାଣ ଦେବାକୁ ପଡେ, ଯାହା ସାଧାରଣତଃ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟର 10 ରୁ 15% ଅଟେ । ବାକି ଥିବା ପରିମାଣ ନିର୍ମାଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ ସହିତ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଛି ଏବଂ ନିର୍ମିତ ପ୍ରତ୍ୟେକ ମହଲା ପାଇଁ ପ୍ରାୟ 5 ରୁ 10% ମଧ୍ୟରେ ରହିଛି।

ଏହି ନିର୍ମାଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ(milestone) ଏବଂ ଏଥି ନିମନ୍ତେ ଜଡିତ ଦେୟ ମୂଲ୍ୟ ଡେଭଲପରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପୂର୍ବରୁ ସ୍ଥିର କରାଯାଇଥାଏ ଯାହା ଉଭୟ ପକ୍ଷଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପାରସ୍ପରିକ ସମ୍ମତିରେ ଚୁକ୍ତି ହୋଇଥାଏ।

ଏହା ମନେ ରଖିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଯେ ନିର୍ମାଣ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନା କିମ୍ବା ପୋଜେସନ୍ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ଯୋଜନାରେ, ଆପଣଙ୍କୁ ରିହାତି ମିଳିବାର ସମ୍ଭାବନା ନାହିଁ ଏବଂ ଯୋଜନାର ଅବଧି ଅଧିକ ଥିବାରୁ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନକୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ମୂଲ୍ୟ ବହୁତ ଅଧିକ ହୋଇପାରେ।

ତଥାପି, ଏହି ଯୋଜନାର ମୁଖ୍ୟ ଲାଭ ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ହେଉଛି ଏହା ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ବିପଦ ବହନ କରେ କାରଣ ଦେୟ ତାରିଖ ସମୟସୀମା ଅନୁଯାୟୀ ନୁହେଁ, ବରଂ ନିର୍ମାଣର ଅଗ୍ରଗତି ସହିତ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଛି।

ଏହା ସହିତ, ଡେଭଲପର ନିଜ ସ୍ୱାର୍ଥରେ ନଗଦ ପ୍ରବାହ ସ୍ଥିର ରଖିବା ପାଇଁ ସମୟସୀମା ମଧ୍ୟରେ ନିର୍ମାଣ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିବାକୁ ଚାହିଁବେ।

ଫ୍ଲେକ୍ସି ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ (FPP)

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ପ୍ଲାନ୍ ର ଏକ ମିଶ୍ରଣ, ଫ୍ଲେକ୍ସି ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ ପାଇଁ ନିର୍ମାଣ ଆରମ୍ଭ ହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣଙ୍କୁ ମୋଟ ପରିମାଣର ପ୍ରାୟ 50% ଦେବାକୁ ପଡିବ।

ଯେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡିକ already ଆରମ୍ଭ ହୋଇ ସାରିଛି ସେଥିପାଇଁ ଏହା ଅଧିକ ଲୋକପ୍ରିୟ, ବୁକିଂ ସମୟରୁ 3 ରୁ 6 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ରାଶି ପରିଶୋଧ କରାଯାଇପାରିବ, ଏବଂ ବାକି ନିର୍ମାଣ ଅଗ୍ରଗତି ସହିତ ପରିଶୋଧ କରାଯାଇପାରିବ।

ଏହି ଯୋଜନାର ସୁବିଧା ହେଉଛି ଯେହେତୁ ଆପଣ ପ୍ରାୟ ଅଧା ପରିମାଣ ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରଦାନ କରୁଛନ୍ତି, ଡେଭଲପର୍ ସାଧାରଣତଃ ଆପଣଙ୍କୁ ସମ୍ପତ୍ତିର ମୌଳିକ ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଏକ ଭଲ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, ଯାହା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଲାଭଦାୟକ।

କିନ୍ତୁ ନୂତନଭାବେ ଯେଉଁ property launch ହେଉଛି ସେ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅସୁବିଧା ହେଉଛି ଯେ, ଯଦି  ପ୍ରକଳ୍ପଟି ଅଟକି ଯାଏ କିମ୍ବା ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଏ; ତେବେ ଆପଣଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ନିବେଶିତ ଟଙ୍କାର ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବା ଏକ କଷ୍ଟକର ଏବଂ ସମୟସାପେକ୍ଷ ପ୍ରକ୍ରିୟା ହୋଇପାରେ। ଏହା ସହିତ, ଫ୍ଲେକ୍ସି ପେମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ଲାନ୍ ସହିତ ଆପଣ ପ୍ରଥମ ବର୍ଷରୁ ହିଁ ପ୍ରାୟ 50% ପରିମାଣ ପାଇଁ ସୁଧ ଦେବେ, ଯାହା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ନିର୍ମାଣ ଲିଙ୍କ୍ଡ୍ ପ୍ଲାନ୍ ଅପେକ୍ଷା ମହଙ୍ଗା।

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ସିଷ୍ଟମେଟିକ୍ ନିବେଶ ଯୋଜନା (Real Estate  SIP)

ଅନ୍ୟ ସମସ୍ତ କ୍ଷେତ୍ର ପରି, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାର ମଧ୍ୟ ବିକଶିତ ହେଉଛି ଏବଂ ଏହା ସହିତ ପେମେଣ୍ଟ ଯୋଜନାରେ ଏକ ନୂତନତ୍ବ ଆସିଛି। ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ସିଷ୍ଟମେଟିକ୍ ନିବେଶ ଯୋଜନା (SIP), ଯାହା ମଧ୍ୟ-କ୍ଷେତ୍ର ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ, ଯେଉଁଥିରେ 60 ରୁ 80 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ଏଥିରେ ଡେଭଲପରଙ୍କୁ SIP ଆକାରରେ ଘର କ୍ରୟ ଦେୟ ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ଜଡ଼ିତ କରାଯାଏ।

ଏଠାରେ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ବର୍ଷ ଆରମ୍ଭରେ, ଆପଣ ଏକକାଳୀନ ପରିମାଣର ଦେୟ ଦେବେ ଏବଂ ବାକି ପରିମାଣ SIP ପରି ମାସିକ ସମତୁଲ୍ୟ ଦେୟରେ ରୂପାନ୍ତରିତ ହେବ।

ଏହି ଦେୟ ଯୋଜନା ସେହି କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ଯେଉଁମାନେ ଗୃହ ଋଣ କରିବାକୁ ଅନିଛୁକ

ସେମାନଙ୍କ ନିମନ୍ତେ ଉଦ୍ଧିଷ୍ଟ | ଏହା ଦ୍ୱାରା ଏକ ନମନୀୟ ମାସିକ ପଦ୍ଧତିରେ ସେମାନେ ନିଜର ଦେୟ ପରିଶୋଧ କ୍ଷମତା ଉପରେ ବିଶ୍ୱାସ କରନ୍ତି।

କେଉଁଟି ଆପଣଙ୍କ ନିମନ୍ତେ ଉତ୍ତମ ଏହା ନିର୍ଭର କରୁଛି ନିମ୍ନଲିଖିତ point ଉପରେ :

ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି: ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ପାଣ୍ଠିର ଅଭାବ ଅଛି, ତେବେ ଏକ ସବଭେନସନ୍ ଯୋଜନା କିଛି ଆଶ୍ୱସ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବ। ତଥାପି, ଯଦି ଆପଣ ଅଧିକ EMI ଦେଇପାରିବେ, ତେବେ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଭାବରେ ଏକ CLP ଏକ ଭଲ ବିକଳ୍ପ। ମନେରଖନ୍ତୁ ଡେଭେଲପେର ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ କିଛି ମନ୍ଦ ପ୍ରକୃତିର ଲୋକ ଫାଇଦା ଉଠାଇ ଗ୍ରାହକ ମାନଙ୍କର ବହୁ କଷ୍ଟ ଅର୍ଜିତ ସମ୍ପତିକୁ ହଡପ କରିଛନ୍ତି ଯାହାର ନଜିର ଆପଣ ନିମ୍ନଲିଖିତ ଲିଙ୍କ୍ରେ ପାଇଁ ପାରିବେ| 

https://economictimes.indiatimes.com/prime/corporate-governance/as-dream-homes-turn-into-debt-traps-sc-steps-in-to-nix-builder-bank-nexus/primearticleshow/121114118.cms?from=mdr

ଏହି case ରେ ଡେଭେଲପେର ଦୁଇ ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଇଂଟରେଷ୍ଟ ପେମେଂଟ କଲାପରେ ବାକି ପେମେଂଟ ଗ୍ରାହକ କୁ କରିବାକୁ ପଡିଛି ଯେଉଁମାନେ ଦୀର୍ଘ ଦୁଇ ଦଶନ୍ଧି ହେବ ନିଜର ଫ୍ଲାଟ ପାଇଁ ଅପେକ୍ଷାରତ ହୋଇ ସର୍ବଶେଷରେ Supreme Court ର ଆଶ୍ରା ନେଇଛନ୍ତି | ତେଣୁ ନିର୍ମାଣ ଲିଂକେଡ଼ ପ୍ଲାନ ନେବା ହିଁ ଉଚିତ, ଟିକେ ବିଳମ୍ବ ଓ costly  ହେଲେ ମଧ୍ୟ ଆପଣ ଆର୍ଥିକ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ସୁରକ୍ଷିତ ରହିବେ |

ଡେଭଲପରଙ୍କ ଖ୍ୟାତି: ଡିଫଲ୍ଟର ବିପଦକୁ କମ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଭଲ ଟ୍ରାକ୍ ରେକର୍ଡ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ଶକ୍ତି ସହିତ ଜଣେ ଡେଭଲପରଙ୍କୁ ବାଛନ୍ତୁ।

ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ସମୟସୀମା: ଯଦି ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ଅନିଶ୍ଚିତ, ତେବେ ଏକ ସବଭେନସନ୍ ଯୋଜନା କମ୍ ବିପଦପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇପାରେ।

ଆପଣଙ୍କର ବିପଦ ସହନଶୀଳତା: ଯଦି ଆପଣ ବିପଦ-ପ୍ରତିରୋଧୀ, ତେବେ ଏକ CLP ହେଉଛି ସୁରକ୍ଷିତ ବିକଳ୍ପ।

କ୍ଲିୟରାନ୍ସ ବିବରଣୀ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ। ଏକ ପ୍ରକଳ୍ପ ଆରମ୍ଭ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ଡେଭଲପରଙ୍କୁ କିଛି ଅନୁମତି ନେବାକୁ ପଡିବ। ଏହା ବିଳମ୍ବର କାରଣ ହୋଇପାରେ। ତେଣୁ, କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ, ଜଣେ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଏହି ବିବରଣୀ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ।